Panduan Lengkap Sewa Rumah di Tosiga Jakarta Barat
Mencari rumah di Jl. Tosiga Jakarta Barat untuk disewa adalah pilihan cerdas bagi mereka yang mencari akses cepat ke pusat kota dan fasilitas premium di kawasan Jakarta Barat. Jalan Tosiga, yang berada di lingkungan strategis Tosiga Jakarta Barat, menawarkan berbagai opsi hunian, mulai dari rumah minimalis hingga rumah besar, sangat ideal untuk keluarga atau profesional. Jika Anda sedang mencari kontrakan di jalan Tosiga, panduan ini akan memberikan rincian harga, syarat, dan tips sewa yang bermanfaat.
Mengapa Memilih Rumah Disewa di Jl. Tosiga?
Lokasi strategis Jalan Tosiga menjadikannya kawasan hunian yang diminati. Menyewa di sini memberikan keunggulan komparatif, terutama dari sisi akses dan fasilitas.
Keuntungan utama menyewa rumah disewa di Jl. Tosiga meliputi:
- Aksesibilitas Prima: Lokasi sangat dekat dengan jalur Tol Jakarta-Tangerang dan Tol JORR, memastikan perjalanan cepat ke SCBD, Pondok Indah, atau Bandara Soekarno-Hatta.
- Dekat Pusat Lifestyle: Hanya beberapa menit dari kawasan komersial besar seperti Puri Indah, Mall Taman Anggrek, dan Lippo Mall Puri.
- Pilihan Hunian Beragam: Tersedia banyak pilihan rumah 2-3 lantai, memungkinkan Anda memilih unit yang sesuai dengan kebutuhan ruang keluarga.
- Nilai Sewa Stabil: Permintaan sewa yang tinggi menjamin lingkungan yang aktif dan terawat.
Untuk perbandingan, Anda juga bisa melihat daftar rumah disewa di Srengseng yang berada di area Jakarta Barat yang juga berkembang.
Daftar rumah sewa tersedia di Jalan Tosiga beserta harga
Harga sewa rumah di Jl. Tosiga sangat bergantung pada luas bangunan, kondisi furnish (kosongan, semi-furnished, atau full-furnished), dan posisi unit di jalan utama atau dalam gang. Umumnya, sewa ditawarkan untuk periode tahunan.
Berikut adalah kisaran harga disewa rumah di jalan Tosiga berdasarkan data pasar terkini (per tahun):
- Tipe Minimalis 2 Lantai (LB/LT: 100/60 m²): Unit tanpa perabotan atau semi-furnished. Harga sewa tahunan berkisar antara Rp 50.000.000 hingga Rp 75.000.000.
- Tipe Keluarga (LB/LT: 150/90 m²): Unit 3 kamar tidur, kondisi semi-hingga full-furnished. Harga sewa mulai dari Rp 80.000.000 hingga Rp 110.000.000 per tahun.
- Tipe Premium (LB/LT: >200/120 m²): Rumah mewah 3 lantai dengan fasilitas lengkap. Harga sewa di atas Rp 120.000.000 per tahun.
Perbandingan harga sewa bulanan vs tahunan di Tosiga
Penting untuk memahami perbandingan harga sewa bulanan vs tahunan di Tosiga.
- Sewa Tahunan: Pilihan yang paling disarankan dan umum. Harga total sewa tahunan jauh lebih ekonomis dan memberikan kepastian hunian bagi penyewa.
- Sewa Bulanan: Sangat jarang tersedia dan biasanya hanya untuk unit full-furnished atau kontrakan kecil. Jika ada, harga sewa bulanan cenderung lebih tinggi (sekitar 10-15% lebih mahal jika diakumulasikan selama setahun). Rata-rata sewa bulanan untuk tipe standar berkisar Rp 5.500.000 hingga Rp 7.500.000.
Syarat sewa dan durasi minimal kontrak di Tosiga
Sebelum Anda menyewa sewa rumah di Tosiga, pastikan Anda memahami syarat sewa dan durasi minimal kontrak di Tosiga:
- Durasi Kontrak: Mayoritas pemilik properti di area Jakarta Barat, termasuk Tosiga, mensyaratkan durasi sewa minimal 1 tahun.
- Pembayaran: Wajib dibayar lunas di muka untuk seluruh durasi kontrak yang disepakati.
- Uang Jaminan (Deposit): Biasanya setara dengan 1 bulan harga sewa. Deposit ini akan dikembalikan setelah masa sewa berakhir jika tidak ada kerusakan atau tunggakan tagihan.
Estimasi biaya tambahan listrik air dan kebersihan per bulan
Saat menyewa kontrakan di jalan Tosiga, penyewa bertanggung jawab atas biaya operasional bulanan:
- Listrik dan Air: Ditanggung sepenuhnya oleh penyewa. Untuk rumah keluarga 2 lantai, estimasi biaya listrik dan air bisa mencapai Rp 800.000 hingga Rp 1.500.000 per bulan, tergantung pemakaian AC.
- Iuran Lingkungan (IPL): Biaya rutin yang dibayarkan ke pengelola cluster untuk keamanan, kebersihan, dan pengelolaan lingkungan (biasanya berkisar Rp 150.000 hingga Rp 300.000 per bulan).
Cek fasilitas dan kondisi setiap rumah di Tosiga
Sebelum menyewa, sangat penting untuk melakukan cek fasilitas dan kondisi setiap rumah di Tosiga. Pastikan Anda memeriksa:
- Kondisi Bangunan: Tidak ada kebocoran, retak struktural, atau masalah rayap.
- Instalasi: Listrik (kapasitas daya), air (pompa dan tandon), dan kondisi AC (jika furnished).
- Perabotan: Jika full-furnished, pastikan semua perabotan berfungsi baik dan tercatat dalam kontrak.
Brighton kontak pemilik atau agen untuk rumah di Tosiga
Proses sewa rumah di Tosiga akan lebih mudah, cepat, dan aman jika didampingi oleh agen properti. Agen Brighton akan membantu Anda dalam negosiasi harga, pengecekan legalitas, hingga penyusunan kontrak.
Untuk Brighton kontak pemilik atau agen untuk rumah di Tosiga, Anda dapat mencari agen properti Brighton spesialis Jakarta Barat melalui halaman pencarian agen kami. Kami juga menyediakan pilihan menarik rumah disewa di Taman Kota untuk dibandingkan.
Mulai Cari Hunian Terbaik di Jakarta Barat
Rumah di Jl. Tosiga adalah solusi hunian yang menawarkan lokasi strategis dan kenyamanan maksimal di Jakarta Barat. Dengan informasi harga dan syarat sewa yang lengkap, Anda kini siap mengambil keputusan.
Lihat lebih banyak daftar rumah disewa di Jakarta Barat lainnya di situs kami. Bagi Anda yang tertarik untuk memiliki properti sendiri, kami juga menyediakan unit rumah dijual di Tosiga. Dapatkan tips properti terpercaya dengan membaca artikel edukatif properti kami. Temukan properti ideal Anda di laman properti dijual kami sekarang, termasuk di kawasan Bojong Indah.
