Tanah di Gayungsari: Prospek Investasi di Surabaya Selatan
Investasi pada aset properti tak pernah salah, apalagi jika berlokasi strategis seperti tanah di Gayungsari. Sebagai salah satu kawasan komersial dan residensial premium di Surabaya Selatan, permintaan untuk tanah dijual di Gayungsari terus meningkat. Brighton Real Estate menyajikan listing dijual tanah Gayungsari terbaru, baik untuk pembangunan rumah pribadi, townhouse, maupun usaha.
Harga per Meter Tanah di Gayungsari Saat Ini
Mengetahui harga per meter tanah di Gayungsari saat ini sangat penting untuk perencanaan investasi Anda. Harga tanah di Gayungsari Surabaya sangat dipengaruhi oleh zonasi (komersial atau residensial) dan kedekatan dengan jalan utama (frontage road A. Yani).
- Tanah Kavling Residensial (di dalam kompleks): Harga berkisar antara Rp 12.000.000 hingga Rp 18.000.000 per meter persegi. Biasanya tersedia dalam ukuran standar 100 m² hingga 300 m².
- Tanah Kavling Gayungsari Komersial (di pinggir jalan besar): Harga rata-rata mulai dari Rp 20.000.000 hingga Rp 30.000.000 per meter persegi. Cocok untuk dibangun ruko, kantor, atau klinik.
- Tanah di Hook (Sudut Jalan): Harganya bisa 10% – 15% lebih tinggi dari harga standar karena memiliki dua sisi hadap jalan yang menguntungkan untuk komersial.
Brighton menyediakan pilihan tanah dijual di Surabaya yang bervariasi, termasuk di kawasan terdekat seperti Menanggal, yang bisa menjadi alternatif dengan harga yang berbeda.
Perbandingan Harga per Meter Gayungsari Barat vs Gayungsari Timur
Wilayah Gayungsari terbagi menjadi sisi Barat dan Timur (dipisahkan oleh jalan raya utama). Terdapat sedikit perbedaan harga yang perlu dipertimbangkan:
Perbandingan harga per meter Gayungsari Barat vs Gayungsari Timur:
- Gayungsari Barat: Cenderung lebih dekat ke kawasan perumahan elit seperti Graha Famili dan memiliki akses langsung ke Tol Satelit. Harga properti di sini umumnya sedikit lebih tinggi, terutama untuk kavling residensial premium.
- Gayungsari Timur: Lebih padat dengan area komersial, perbankan, dan memiliki akses langsung ke CITO dan Tol Waru. Harga tanah komersial di sisi ini sangat kompetitif dan tinggi karena prospek bisnis yang cerah.
Apapun sisi yang Anda pilih, membeli tanah kavling Gayungsari adalah keputusan investasi yang cerdas mengingat pengembangan infrastruktur di Surabaya Selatan yang kian masif.
Sertifikat dan Legalitas Tanah di Gayungsari yang Perlu Dicek
Sebelum Anda memutuskan membeli tanah di Gayungsari, pemeriksaan legalitas adalah langkah yang tidak boleh dilewatkan. Berikut adalah sertifikat dan legalitas tanah di Gayungsari yang perlu dicek:
- Jenis Sertifikat: Pastikan status tanah adalah Hak Milik (SHM) jika untuk residensial atau Hak Guna Bangunan (HGB) jika untuk komersial. Cek masa berlaku HGB jika ada.
- Pengecekan BPN: Lakukan pengecekan ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk memastikan keabsahan sertifikat dan tidak dalam sengketa.
- Zonasi (RTRW): Pastikan peruntukan lahan sesuai dengan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Surabaya (misal: apakah boleh dibangun rumah, gudang, atau ruko).
- Pajak: Pastikan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) lunas hingga tahun berjalan.
Agen properti Brighton berpengalaman membantu Anda menelusuri legalitas ini, memastikan transaksi dijual tanah Gayungsari berjalan aman dan lancar. Anda juga bisa mengecek ketersediaan lahan di kawasan lain seperti Ketintang.
Lokasi Terbaik di Gayungsari Dekat Fasilitas Umum Apa Saja?
Pilihan tanah di Gayungsari yang dekat dengan fasilitas umum akan meningkatkan nilai jual maupun kemudahan hidup sehari-hari. Lokasi terbaik di Gayungsari dekat fasilitas umum apa saja?
- Pusat Perbelanjaan: Dekat City of Tomorrow (CITO), Royal Plaza, dan Transmart Rungkut.
- Akses Transportasi: Dekat Terminal Purabaya (Bungurasih) dan Gerbang Tol Waru.
- Pendidikan: Dekat Universitas Petra, dan berbagai sekolah swasta unggulan.
- Kesehatan: Akses mudah ke RS Royal dan RS Islam Jemursari.
Kedekatan dengan fasilitas ini menjadikan tanah kavling Gayungsari pilihan yang sangat fleksibel, baik untuk hunian pribadi maupun investasi komersial.
Brighton Real Estate Bantu Jual Tanah di Surabaya
Bagi Anda yang ingin menjual aset properti atau mencari tanah di Gayungsari terbaik, brighton real estate bantu jual tanah di Surabaya dengan layanan profesional dan jaringan pemasaran yang luas. Kami memastikan properti Anda mendapatkan eksposur maksimal dan harga yang optimal.
Keunggulan menggunakan jasa agen properti Brighton:
- Penetapan Harga Akurat: Analisis harga pasar yang realistis berdasarkan data transaksi terkini.
- Pemasaran Luas: Jaringan agen yang tersebar, menjangkau calon pembeli di berbagai segmen.
- Pendampingan Legal: Membantu verifikasi sertifikat dan dokumen transaksi agar legalitas terjamin.
Brighton tidak hanya fokus pada lahan yang disewa di Gayungsari tetapi juga properti yang dijual. Kami siap membantu Anda di berbagai kawasan, termasuk tanah di Jemursari yang juga berpotensi tinggi.
Wujudkan Investasi Tanah Terbaik Anda Sekarang
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki aset tanah di Gayungsari yang merupakan salah satu hotspot investasi di Surabaya. Lokasi yang matang, harga yang terus naik, dan akses yang unggul menjamin prospek jangka panjang yang cerah.
Mulailah proses pembelian Anda dengan berkonsultasi bersama ahli properti. Untuk mendapatkan tips dan panduan terbaru tentang pasar properti, kunjungi halaman artikel properti Brighton kami. Temukan listing dijual tanah Gayungsari lainnya dengan mudah. Segera cari agen yang terpercaya di halaman agen properti Brighton atau telusuri properti dijual lainnya di seluruh Indonesia melalui website kami.
