Dijual Rumah di Tanah Mas | Harga Murah & Terbaru
Kawasan Tanah Mas di Semarang Utara telah lama dikenal sebagai salah satu perumahan legendaris dan prestisius di Kota Semarang. Terletak di lokasi yang sangat strategis, Tanah Mas menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke pusat kota dan berbagai fasilitas publik. Meskipun sempat identik dengan isu banjir di masa lalu, upaya masif pemerintah dan pengembang dalam memperbaiki sistem drainase dan peninggian jalan telah mengubah wajah kawasan ini secara signifikan. Kini, rumah di Tanah Mas kembali menjadi incaran para pencari hunian dan investor yang menginginkan lokasi prima dengan harga yang kompetitif.
Permintaan akan rumah dijual di Tanah Mas terus menunjukkan tren positif. Kawasan ini menawarkan lingkungan yang matang, tenang, namun tetap dekat dengan denyut nadi perekonomian kota. Bagi Anda yang sedang mencari hunian untuk keluarga atau aset investasi, Tanah Mas menyajikan beragam pilihan properti, mulai dari rumah bergaya klasik yang kokoh hingga hunian modern minimalis yang baru direnovasi. Artikel ini akan mengulas secara mendalam mengenai prospek, harga, dan keuntungan memiliki properti di kawasan Tanah Mas, Semarang.
Prospek Hunian dan Daya Tarik Kawasan Tanah Mas
Prospek hunian di Tanah Mas dinilai sangat menjanjikan, terutama pasca-pembenahan infrastruktur penanggulangan banjir seperti pembangunan polder dan rumah pompa. Hal ini mengembalikan kepercayaan pasar terhadap nilai properti di kawasan ini. Lokasinya yang hanya "selemparan batu" dari Stasiun Poncol, Bandara Ahmad Yani, dan pusat perbelanjaan seperti DP Mall serta The Park Semarang, menjadi daya tarik utama.
Selain itu, kawasan ini juga dikelilingi oleh pusat bisnis dan perkantoran di Jalan Pemuda dan Jalan Imam Bonjol, menjadikannya lokasi hunian ideal bagi para profesional dan pebisnis. Akses menuju Pelabuhan Tanjung Emas juga sangat mudah, memberikan nilai tambah bagi mereka yang berkecimpung di sektor logistik dan maritim. Bagi Anda yang ingin melihat potensi sewa di kawasan ini, halaman rumah disewa di Tanah Mas bisa menjadi referensi yang baik untuk melihat tingginya permintaan hunian sementara di sini.
Kisaran Harga Rumah Dijual di Tanah Mas Semarang
Berapa budget yang perlu disiapkan? Harga rumah dijual di Tanah Mas sangat bervariasi, tergantung pada luas tanah, kondisi bangunan, dan lokasi jalan (utama atau lingkungan). Secara umum, kisaran harganya adalah sebagai berikut:
- Rumah Butuh Renovasi/Hitung Tanah: Masih bisa ditemukan dengan harga mulai dari Rp 700 juta hingga Rp 1 miliar, terutama untuk luas tanah di bawah 150 meter persegi. Ini adalah peluang emas bagi investor yang ingin melakukan flipping atau membangun ulang sesuai selera.
- Rumah Siap Huni/Renovasi: Untuk rumah yang sudah ditinggikan dan direnovasi, harganya berkisar antara Rp 1,2 miliar hingga Rp 2,5 miliar.
- Rumah Mewah/Jalan Utama: Di jalan-jalan utama dengan lebar jalan yang besar, harga rumah bisa mencapai Rp 3 miliar hingga di atas Rp 5 miliar, seringkali dengan luas tanah yang sangat lega (di atas 300 meter persegi).
Investasi Jangka Panjang Beli Rumah di Tanah Mas Semarang
Membeli rumah di Tanah Mas bukan hanya soal tempat tinggal, tetapi juga investasi jangka panjang yang cerdas. Kenaikan harga tanah di pusat kota Semarang yang terus merangkak naik menjadikan properti di Tanah Mas aset yang bernilai. Selain capital gain, potensi pendapatan dari sewa juga cukup tinggi, mengingat banyaknya pendatang dan pekerja yang membutuhkan hunian strategis di tengah kota.
Jika Anda membandingkan dengan area pengembangan baru di pinggiran seperti Mijen atau Gunungpati, Tanah Mas menawarkan keunggulan lokasi yang tak tergantikan. Meskipun harga awalnya mungkin lebih tinggi, namun likuiditas dan stabilitas nilai properti di kawasan mapan seperti Tanah Mas cenderung lebih terjamin.
Halte Terdekat di Perumahan Tanah Mas Semarang
Akses transportasi publik di Tanah Mas juga sangat memadai. Kawasan ini dilalui oleh rute Trans Semarang (BRT) yang memudahkan mobilitas warga tanpa kendaraan pribadi. Halte-halte BRT dapat ditemukan di sepanjang Jalan Arteri Yos Sudarso dan jalan-jalan utama di sekitar kawasan, menghubungkan Tanah Mas dengan pusat kota, bandara, dan stasiun kereta api dengan biaya yang sangat terjangkau.
Layanan Jual Rumah Tanah Mas oleh Brighton
Mencari atau menjual rumah di kawasan spesifik seperti Tanah Mas memerlukan keahlian dan jaringan yang luas. Brighton Real Estate hadir untuk mempermudah proses jual beli properti Anda. Layanan jual rumah Tanah Mas oleh Brighton didukung oleh agen-agen profesional yang memahami seluk-beluk pasar lokal Semarang.
Keuntungan menggunakan jasa Brighton:
- Pemasaran Luas: Properti Anda akan dipasarkan melalui jaringan online dan offline Brighton yang menjangkau ribuan calon pembeli potensial.
- Analisis Harga Akurat: Kami membantu Anda menentukan harga jual yang kompetitif berdasarkan data pasar terkini.
- Pendampingan Transaksi: Agen kami akan mendampingi Anda mulai dari negosiasi harga, pengecekan legalitas (sertifikat, IMB, PBB), hingga proses akad jual beli di notaris, memastikan transaksi berjalan aman dan lancar.
Bagi pembeli, Brighton menyediakan listing terlengkap rumah dijual di Semarang, memudahkan Anda menemukan hunian impian di Tanah Mas atau area lainnya.
Tertarik untuk memiliki hunian di kawasan legendaris ini? Jangan lewatkan kesempatan untuk berinvestasi di Tanah Mas. Hubungi agen Brighton terdekat sekarang juga untuk mendapatkan penawaran terbaik dan jadwal survei lokasi! Baca juga informasi menarik lainnya seputar properti di Brighton News!
