Rumah Di Duri Kosambi Dengan Pilihan Terbaru Di Jakarta Barat
Kawasan Duri Kosambi terus menarik perhatian pembeli rumah di Jakarta Barat berkat akses strategis, fasilitas lengkap, dan variasi pilihan hunian dari rumah minimalis hingga rumah second siap huni.
Keunggulan Tinggal Di Duri Kosambi
Duri Kosambi menawarkan akses mudah ke pusat aktivitas Jakarta Barat dan area penyangga seperti Cengkareng. Lingkungan perumahan yang beragam dan akses jalan yang baik membuat kawasan ini ideal bagi keluarga dan profesional.
- Akses ke pusat bisnis Jakarta Barat relatif cepat.
- Lingkungan perumahan beragam: cluster baru hingga rumah second.
- Akses jalan utama mudah dijangkau dari arah Cengkareng dan Kalideres.
- Dekat pusat perbelanjaan seperti Mall Daan Mogot dan Puri Indah Mall.
- Tersedia fasilitas pendidikan mulai tingkat dasar hingga perguruan tinggi.
Kisaran Harga Rumah Dijual Di Duri Kosambi
Harga rumah di Duri Kosambi relatif kompetitif bila dibandingkan kawasan lain di Jakarta Barat. Kisaran harga umum mencakup berbagai tipe dan kondisi bangunan.
- Tipe 36/72 atau 45/90: Rp 450.000.000 hingga Rp 800.000.000.
- Rumah dua lantai atau cluster baru: Rp 1.200.000.000 hingga Rp 2.500.000.000.
- Rumah second luas seperti 120/150 m²: Rp 1.800.000.000 hingga Rp 3.000.000.000.
- Harga terpengaruh lokasi, kondisi bangunan, dan akses kendaraan.
Untuk melihat opsi rumah lain di Jakarta Barat sebagai perbandingan, kunjungi daftar pilihan rumah dijual area Jakarta Barat.
Pilihan rumah dijual area Jakarta Barat
Perbandingan Rumah Baru vs Second Tahun 2025
Pilihan antara rumah baru atau second bergantung pada preferensi pembeli: rumah baru menawarkan desain modern dan fasilitas cluster, sedangkan rumah second biasanya memberi luas tanah lebih besar dan kedekatan ke fasilitas matang.
- Rumah baru: desain minimalis, fasilitas tertata, keamanan cluster.
- Rumah second: luas tanah lebih besar, potensi renovasi, lokasi matang.
- Pertimbangkan biaya renovasi dan potensi kenaikan nilai saat memilih.
Prospek Hunian Dan Daya Tarik Kawasan
Duri Kosambi menarik karena akses ke Tol Lingkar Luar Jakarta dan kedekatannya ke Bandara Soekarno-Hatta, menjadikan area ini relevan untuk commuter dan investor properti.
- Variasi hunian: rumah tapak, cluster modern, townhouse.
- Akses transportasi lengkap termasuk angkot dan rute TransJakarta terdekat.
- Dekat pusat bisnis di Daan Mogot, Puri Kembangan, dan Cengkareng.
- Tersedia fasilitas pendidikan dan layanan kesehatan dalam radius terjangkau.
Untuk perbandingan lingkungan dan harga di kawasan sejenis, lihat pilihan rumah di Rawa Belong.
Fasilitas Umum Dan Akses Transportasi
Fasilitas di sekitar Duri Kosambi sudah berkembang sehingga mendukung kebutuhan sehari-hari penghuni.
- Rumah sakit terdekat seperti RS Hermina Daan Mogot dan RS Mitra Keluarga.
- Pasar tradisional, supermarket, dan pusat belanja seperti Mall Daan Mogot.
- Taman dan ruang publik untuk aktivitas warga.
- Akses stasiun KRL terdekat: Stasiun Rawa Buaya dan Stasiun Kalideres.
Cara Mengajukan KPR Untuk Pembelian Rumah
Pengajuan KPR mempermudah pembelian rumah di Duri Kosambi. Persiapan dokumen dan pemilihan produk KPR yang tepat membantu proses berjalan lancar.
- Siapkan slip gaji dan laporan keuangan 3 bulan terakhir.
- Pilih bank dengan suku bunga kompetitif dan tenor sesuai rencana finansial.
- Pertimbangkan DP 10–20% untuk ongkos awal yang wajar.
- Pastikan legalitas rumah lengkap sebelum proses akuisisi.
Rekomendasi Area Perumahan Di Duri Kosambi
Beberapa area dan tipe perumahan di Duri Kosambi layak dipertimbangkan berdasarkan kebutuhan ruang, akses, dan anggaran.
- Perumahan Kosambi Baru: strategis dan dekat pusat komersial.
- Cluster modern dengan keamanan 24 jam untuk kenyamanan ekstra.
- Rumah second dekat jalan raya cocok untuk akses cepat.
- Townhouse dekat akses Rawa Buaya bagi yang membutuhkan konektivitas KRL.
Jelajahi koleksi rumah dijual di Duri Kosambi untuk melihat variasi harga dan tipe hunian.
Koleksi rumah dijual di Duri Kosambi
Rekomendasi Praktis Untuk Pembeli
Sebelum memutuskan beli rumah di Duri Kosambi, pertimbangkan langkah praktis berikut agar transaksi lebih aman dan efisien.
- Tentukan anggaran total termasuk biaya notaris dan pajak.
- Periksa legalitas sertifikat dan riwayat pembayaran PBB.
- Bandingkan rumah baru vs second berdasarkan kebutuhan keluarga.
- Manfaatkan jasa agen untuk verifikasi dokumen dan negosiasi harga.
Siap Memilih Rumah Di Duri Kosambi?
Brighton menyediakan layanan jual beli rumah Duri Kosambi dan pendampingan KPR agar proses akuisisi berjalan aman dan terverifikasi. Untuk referensi dan insight properti lainnya, baca artikel terbaru kami di Brighton News.
